Ratgeber
Antworten auf Fragen, die Hausverwaltungen, Bauträger und Kommunen vor einer Beauftragung stellen.
Kosten und Preise
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Entrümpelung Kosten: die sechs Faktoren, die den Preis bestimmen
Nicht die Quadratmeter, sondern die Menge: Was die Kosten einer Entrümpelung bestimmt, fünf Fragen zur Selbsteinschätzung und wie Sie sparen.
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Gartenpflege Kosten: Was den Preis bestimmt
Rasen, Hecken, Beete, Turnus und Grünschnitt: was die Kosten der Gartenpflege bestimmt, mit Pflegeplan durchs Jahr.
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Haushaltsauflösung Kosten: Was den Preis bestimmt
Umfang, Füllgrad, Sortieren und Wertanrechnung: was eine Haushaltsauflösung kostet, wer zahlt und was steuerlich gilt.
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Treppenhausreinigung Kosten: Was den Preis bestimmt
Etagen, Eingänge, Turnus und Umfang: was die Treppenhausreinigung kostet, wie umgelegt wird und was Mieter absetzen.
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Winterdienst Kosten: Was den Preis bestimmt
Fläche, Räumzeiten, Streumittel und Bereitschaft: was einen Winterdienst kostet und welche Vertragsmodelle es gibt.
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Wohnungsauflösung Kosten: Was den Preis bestimmt
Menge, Etage, Abbau und Übergabe: was eine Wohnungsauflösung kostet und warum die Miete ein versteckter Kostenfaktor ist.
Steuer und § 35a
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§ 35a EStG einfach erklärt
Drei Stufen, 20 % der Arbeitskosten, direkt von der Steuer: So funktioniert § 35a EStG, und das sind die Voraussetzungen.
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§ 35a und Entrümpelung: Was Sie absetzen können
§ 35a und Entrümpelung: begünstigt im weiter bewohnten Haushalt, nicht bei Haushaltsauflösung und reiner Sperrmüllabfuhr. Worauf es ankommt.
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Entrümpelung steuerlich absetzen: vier Fälle
Eigener Haushalt, vermietete Wohnung, Betrieb oder Erbfall: Ob und wie Sie eine Entrümpelung steuerlich absetzen, hängt davon ab, wessen Räume geräumt werden.
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Handwerkerleistungen absetzen: Was zählt und was nicht
20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr: welche Arbeiten zählen, wo die Grenzen liegen und was bei Garten und Förderung gilt.
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Haushaltshilfe: drei Wege und was steuerlich zählt
Minijob, angestellt oder über eine Firma: Jeder Weg wird steuerlich anders behandelt. Der Überblick nach § 35a EStG.
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Haushaltsnahe Dienstleistungen: Was Sie absetzen können
Reinigung, Garten, Winterdienst, Hausmeister: 20 % der Arbeitskosten gehen direkt von der Steuer ab. Was zählt, was nicht und welche Voraussetzungen gelten.
Erbfall und Nachlass
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Erbe ausschlagen: Was mit der Wohnung passiert
Wer das Erbe ausschlagen will, sollte die Wohnung nicht räumen. Frist, Form und was Sie bis dahin trotzdem tun dürfen.
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Erbengemeinschaft: Wohnung auflösen, aber richtig
Eine Erbengemeinschaft kann die Wohnung nur gemeinsam auflösen. Was ein einzelner Miterbe darf, was mit dem Mietvertrag passiert und wie es ohne Streit geht.
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Messie-Hilfe: Wo Betroffene und Angehörige Unterstützung finden
Krankhaftes Horten ist behandelbar. Erste Anlaufstellen für Betroffene und Angehörige, und was in einer Krise hilft.
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Nachlass regeln: Was nach einem Todesfall zu tun ist
Tod anzeigen, Testament abliefern, Erben klären, Verträge beenden, Wohnung auflösen: die Reihenfolge mit den Fristen aus dem Gesetz.
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Nachlasspfleger: Wann er kommt und was er tut
Ein Nachlasspfleger kümmert sich um das Erbe, solange unklar ist, wer erbt. Wann das Gericht ihn bestellt, was er macht und wie eine Räumung belegt wird.
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Seniorenumzug: Was mitgeht und was mit dem Rest passiert
Aus der großen Wohnung wird ein Zimmer. Wie Sie den Seniorenumzug planen, was mitgehen sollte, was mit dem Rest passiert und was Pflegekasse und Steuer sagen.
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Wohnungsauflösung-Checkliste: von der Klärung bis zur Übergabe
Was vorher zu klären ist, welche Unterlagen Sie sichern, welche Verträge Sie kündigen und was bei der Übergabe zählt. Zum Abhaken.
Miete und Übergabe
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Berliner Modell nach § 885a ZPO: Räumung ohne Spedition
Beim Berliner Modell räumt der Vermieter nach der Besitzeinweisung selbst. Was § 885a ZPO verlangt, wo die Risiken liegen und wie man dokumentiert.
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Container mieten oder entrümpeln lassen?
Container oder Firma: Was Sie beim Container selbst klären müssen, was nicht hineindarf und wann eine Entrümpelung die bessere Wahl ist.
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Messie-Wohnung: Was tun als Bewohner, Angehöriger oder Vermieter?
Ohne Zustimmung des Bewohners darf niemand räumen. Was Angehörige tun können und welche rechtlichen Stufen Vermieter haben.
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Wohnung besenrein übergeben: Was der BGH dazu sagt
Besenrein heißt leer und frei von groben Verschmutzungen. Was dazugehört, was nicht und wie die Übergabe gelingt.
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Zwangsräumung: Ablauf, Fristen und Rechte
Vom Zahlungsverzug bis zum Gerichtsvollzieher: wie eine Zwangsräumung abläuft, was Mieter tun können und was Vermieter wissen müssen.
Hausverwaltung und Betriebskosten
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Gebäudereinigung Kosten: Was den Preis bestimmt
Fläche, Turnus, Art der Flächen, Anforderungen und der Branchenmindestlohn: was die Kosten einer Gebäudereinigung bestimmt.
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Hausmeisterservice Kosten: Was den Preis bestimmt
Turnus, Umfang, Objekt, Kleinarbeiten: die Faktoren für die Kosten eines Hausmeisterservice und wie Sie Angebote vergleichen.
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Umlagefähige Betriebskosten: Reinigung, Garten, Hausmeister, Winterdienst
Was Vermieter nach der Betriebskostenverordnung umlegen dürfen, wo die Falle beim Hausmeister liegt und was Mieter nach § 35a absetzen.
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Was darf ein Hausmeisterservice, und was nicht?
Kontrollgänge und Kleinarbeiten ja, Elektro und Sanitär nein: wo die Handwerksordnung die Grenze zieht und warum das auch Auftraggeber betrifft.
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WEG-Reinigung ausschreiben: Leistungsverzeichnis und Ablauf
Was in das Leistungsverzeichnis einer Eigentümergemeinschaft gehört, welche Regeln oft fehlen und wie Sie Angebote vergleichen.
Winterdienst und Haftung
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Räum- und Streupflicht: Wer im Winter haftet
Die Räum- und Streupflicht legt in Bayern die Gemeinde per Verordnung fest. Was in fünf Städten gilt, wer haftet und was im Streitfall zählt.
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Splitt streuen oder Salz? Was im Winter erlaubt ist
Splitt streuen ist fast überall erlaubt, Streusalz oft nicht. Die Regeln aus fünf Städten im Vergleich.
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Winterdienst in der WEG: Wer räumt, wer zahlt
In der WEG ist die Gemeinschaft für den Winterdienst zuständig. Warum ein Wechselplan selten trägt und wie die Beauftragung eines Dienstleisters läuft.
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Winterdienst-Pflicht: Was Eigentümer müssen und Mieter übernehmen
Die Winterdienst-Pflicht trifft zuerst den Eigentümer. Wie sie auf Mieter oder Dienstleister übergeht und was beim Eigentümer bleibt.
Lokale Entsorgung
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Abrissgenehmigung in Bayern: Wann Sie anzeigen müssen
Verfahrensfrei oder Anzeige einen Monat vorher: was die Bayerische Bauordnung zum Abriss sagt, und wann Denkmalschutz und Artenschutz dazukommen.
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Altersgerechtes Bad: Förderung 2026 im Überblick
Pflegekasse, KfW, Freistaat Bayern und Steuer: welche Förderung es für ein altersgerechtes Bad gibt und was 2026 gilt.
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Sperrmüll Augsburg: Abholung beantragen oder selbst bringen
Der AWS holt Sperrmüll auf Antrag ab, sortiert in fünf Gruppen. Oder Sie bringen ihn zu einem von vier Wertstoff- und Servicepunkten.
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Sperrmüll Deggendorf: Recyclingzentrum statt Abholung
Im Gebiet des ZAW Donau-Wald bringen Sie Sperrmüll selbst. Am Recyclingzentrum wird gewogen und nach Gewicht abgerechnet.
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Sperrmüll Landshut: Freimenge am WEZ und was darüber kostet
Die Stadt holt nicht ab. Einmal im Jahr liefern Landshuter Haushalte bis drei Kubikmeter kostenlos am WEZ in Altdorf an.
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Sperrmüll Regensburg: Wohin mit alten Möbeln?
Die Stadt holt Sperrmüll nicht ab. Sie bringen ihn selbst und kostenlos zum Recyclinghof oder nach Haslbach.
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Sperrmüll Straubing: Abholung anmelden oder selbst bringen
Der ZAW-SR holt Sperrmüll nach Anmeldung kostenlos ab. Oder Sie bringen ihn selbst ins Entsorgungszentrum am Sachsenring.
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Sperrmüll Ulm: kostenlose Abfuhr und Recyclinghöfe
Einmal im Jahr holt der EBU bis zwei Kubikmeter kostenlos ab, außer im Winter. Dazu kommen vier freie Anlieferungen an den Recyclinghöfen.
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Was eine Badsanierung kostet: die Faktoren ohne Preisliste
Umfang, Leitungen, Gewerke, Dusche, Fliesen und Schadstoffe: was eine Badsanierung kostet und wie Sie Angebote einordnen.
Garten-Wissen
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Rasen vertikutieren: wann, wie und warum
Wann der Rasen vertikutiert werden sollte, wie es geht, was danach kommt und warum das Moos immer wieder zurückkehrt.