Unterhaltsreinigung: fester Plan, fester Preis
Die laufende Reinigung Ihrer Flächen nach einem Leistungsverzeichnis, zum festen Monatspreis. Wann gereinigt wurde, sehen Sie im Kundenportal.
Was ist eine Unterhaltsreinigung?
Unterhaltsreinigung ist die regelmäßige Reinigung, die ein Gebäude im Alltag sauber hält. Im Unterschied zur Grundreinigung geht es nicht um tiefe Verschmutzung, sondern um den laufenden Schmutz: Staub, Fingerabdrücke, Abfall, Spuren auf Böden und in Sanitärräumen. Die Unterhaltsreinigung findet in einem festen Rhythmus statt, täglich, wöchentlich oder nach eigenem Plan.
Grundlage ist ein Leistungsverzeichnis. Darin steht jede Fläche mit dem, was dort gemacht wird, und wie oft. Ein Beispiel: Sanitär dreimal pro Woche, Büroböden zweimal, Glastüren einmal. Das Verzeichnis legen wir bei der Objektbegehung mit Ihnen fest, es ist auch die Grundlage für den Monatspreis.
Unterhaltsreinigung bieten wir rund um Straubing im Donau-Isar-Korridor, etwa in Regensburg, Landshut und Deggendorf an, für Büros, Praxen, Wohnanlagen und Gewerbe.
Was gehört dazu, und was nicht?
Die Unterhaltsreinigung hält sauber. Was tiefer geht, ist ein eigener Auftrag.
Gehört dazu
- Böden saugen und wischen
- Oberflächen, Türen und Griffe abwischen
- Sanitärräume reinigen und Material nachfüllen
- Abfall leeren und trennen
- Teeküchen und Sozialräume
- Glastüren und Spiegel
Gehört nicht dazu
- Grundreinigung mit Entfernen alter Pflegeschichteneigener Auftrag
- Fensterreinigung außenim Leistungsverzeichnis gesondert
- Reparaturen und Hausmeisterarbeitensiehe Hausmeisterservice
So starten wir
mit der Unterhaltsreinigung
Das Leistungsverzeichnis entsteht bei der Begehung, nicht am Schreibtisch.
Angebot anfragen-
Anfrage
Sie nennen Objekt, Flächen und den gewünschten Rhythmus.
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Objektbegehung
Wir sehen uns die Flächen an und nehmen Besonderheiten auf.
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Leistungsverzeichnis und Angebot
Was wann gereinigt wird, dazu ein fester Monatspreis.
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Start
Zum vereinbarten Termin. Ihr Zugang zum Kundenportal ist eingerichtet.
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Rückmeldung nach vier Wochen
Wir besprechen, ob alles passt, und passen das Verzeichnis bei Bedarf an.
Woran entscheidet sich der Preis der Unterhaltsreinigung?
- Fläche und Raumart: Sanitär braucht mehr Zeit als ein Flur.
- Rhythmus: Jede Fläche hat ihren eigenen Turnus.
- Nutzung: Ein Wartezimmer verschmutzt schneller als ein Archiv.
- Zeiten: während oder außerhalb der Öffnungszeiten.
- Verbrauchsmaterial: ob wir es mitliefern.
Laufende Reinigung rechnen wir mit einem festen Monatspreis pro Objekt ab, er ergibt sich aus dem Leistungsverzeichnis. Einmalige Reinigungen bieten wir nach der Besichtigung zum Festpreis an.
Wer führt die Unterhaltsreinigung aus?
Gebäudereinigung ist ein zulassungsfreies Handwerk. Gereinigt wird von unseren eigenen Angestellten. Im Kundenportal sehen Sie, wann gereinigt wurde, mit Stundennachweis und Fotos, und Mängel melden Sie dort direkt.
Sind die Kosten der Unterhaltsreinigung umlagefähig?
In Wohnanlagen ja, soweit es um gemeinsam genutzte Flächen geht. Die Reinigung von Zugängen, Fluren, Treppen und Kellern gehört zu den Betriebskosten nach § 2 Nr. 9 BetrKV. Vermieter können sie umlegen, wenn der Mietvertrag das vorsieht.
Wir weisen die Arbeitskosten in jeder Rechnung getrennt aus. So können Mieter und Eigentümer ihren Anteil nach § 35a EStG absetzen.
Fragen zur Unterhaltsreinigung
Ihre Frage ist nicht dabei? Rufen Sie uns an.
KontaktWas ist der Unterschied zur Grundreinigung?
Die Unterhaltsreinigung entfernt den laufenden Schmutz im festen Rhythmus. Die Grundreinigung geht einmal tief rein, etwa bei Mieterwechsel oder nach einem Umbau.
Können wir den Rhythmus später ändern?
Ja. Nach vier Wochen besprechen wir, ob alles passt, und auch danach lässt sich das Leistungsverzeichnis anpassen.
Wer kontrolliert, ob gereinigt wurde?
Sie sehen jeden Einsatz im Kundenportal, mit Stundennachweis und Fotos. Mängel melden Sie dort direkt.
Wie lange läuft der Vertrag?
Die Laufzeit legen wir im Vertrag fest. Für mehrere Objekte gibt es einen Rahmenvertrag.
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